* 2013年住房价格或将上涨4.6%

* 这是2008年10月以来最乐观的年度预测

路透2月25日 - 路透调查显示,2013年美国房市复苏料将进一步加强,分析师对于住房价格前景的看法为四年多来最为乐观.

尽管如此,并没有人预期房市即将步入又一个红火阶段,而是预测今年将继续稳步缓慢地回升.

房市是美国经济增长的关键动力之一,大部分分析师均认为,经济能否持续大幅回升取决于房屋市场的复苏情况.而在周一的调查中,复苏增强势头可见端倪.

25位接受调查的分析师表示,预期按Case-Shiller指数衡量的住房价格今年平均涨幅将达4.6%,较去年12月4%的调查结果有所上升.

此次调查为2008年10月开始此项调查以来,结果最乐观的一次,当时美国经济正处于大衰退低谷之中.

2012年美国房市开始好转,住房价格和销量均上升,止赎案减少且可用存量收紧.分析师预测今年情况将基本相同.

"我们的确认为这是一次可持续的复苏,"伦敦Capital Economics的分析师Paul Diggle表示.

分析师预期,房价稳定将鼓励房屋买家和卖家重回房市.调查预估住房价格明年将上涨4%,与前次预测相同.

分析师亦提高了销量预测.2013年第一季成房销售年率预估被提高至493万户,前次预测为480万.销售年率料将在随后的几个季度增至500万户以上,高于12月预测结果.