* 许多经济学家认为美联储购买MBS效果不大

* 房价在2012年料仅微幅上涨

路透华盛顿9月10日电---路透调查结果显示,美国房屋市场正在复苏,但今明两年房价上涨仍将温和.这也暗示若美国联邦储备委员会(美联储,FED)购买抵押支持证券(MBS),地产市场不会从中得到太大帮助.

近期楼市出现改善迹象,许多经济分析师认为房屋建筑行业将自2005年以来首次对经济增长作出贡献.

实际上,在过去一周的调查中,38位受访经济分析师中有35位认为市场正在复苏.

但复苏脚步之慢仍然让人忧心.调查中分析师预估中值显示,以标准普尔/Case Shiller的20大城市房价综合指数衡量,美国今年的房价将仅增长1%.

这虽好於7月调查时对房价持平的预估,但仍然赶不上通胀率的脚步.今明两年消费者物价指数(CPI)料上涨2%.

"要进入全面复苏,仍需等待数年,"Raymond James经济分析师Scott Brown说.

路透调查预估明年房价将上涨2.5%,涨幅亦大於7月调查时预估的1.8%.

许多美联储观察人士认为,联储的第三轮量化宽松政策(QE3)很可能涉及购买MBS,这或将拉低美国的抵押贷款利率.

但调查中34位分析师有21位认为,美联储购买MBS不会对房地产市场有太大激励作用.