厂房、土地及永建路279号铺面5间

 

（破）永嘉县上塘镇石介下楠啤名下厂房、土地及永建路279号铺面5间

 

起拍价  63,180,000 元

 

提醒：先报名交保证金再出价。

 

起拍价 : ￥63,180,000 陆仟叁佰壹拾捌万元

 

加价幅度 : ￥100,000

 

类 型 : 拍卖

 

保证金 : ￥6,320,000

 

评 估 价 : ￥78,930,000

 

处置单位：楠溪江啤酒有限公司管理人

 

咨询方式：林先生 13346097987

 

监督单位：浙江省温州市永嘉县人民法院

 

竞买公告

 

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

 

如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！查看真实案例

 

楠溪江啤酒有限公司名下位于永嘉县上塘镇石介下的厂房与土地、位于上塘镇永建路279号的铺面拍卖的公告

 

特此提醒承买人：本宗拍卖标的物是破产案件财物，拍品所设的拍卖条件及披露信息，均由楠溪江啤酒有限公司管理人提供并负责解释。管理人林先生、谷先生，联系方式：13346097987、15988700697。

 

浙江省永嘉县人民法院将于2018年9月3日10时至2018年9月4日10时止（延时除外）在永嘉县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：永嘉县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0577/09——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm)，现公告如下：

 

一、拍卖标的：

 

1、石介下厂房及土地：坐落于上塘镇石介下村，其所在厂房位置四至：东临民房，南临石介下（仙清线），西临空地，北临山丘。

 

（1）房屋权利状况《房屋所有权证》证号：温房权证永嘉县字第 01038785 号，房屋所有权人：楠溪江啤酒有限公司，共有情况：单独所有，房屋坐落：上塘镇石介下村，结构分别为：混合，砖木，钢结构，简易，一砖二简；建筑年份分别为：1960 年，1963 年，1970 年，1973 年，1975年，1978 年，1980 年，1985 年，1986 年；登记时间：2009 年 7 月28日，规划用途：非居住，证载合法建筑面积：12320.76㎡。

 

（2）土地权属状况《国有土地使用权证》证号 1：永嘉国用（2009）第 01-01065号，土地使用权人：楠溪江啤酒有限公司，坐落：上塘镇石介下村，地号：1-12-82，地类（用途）：工业，使用权类型：出让，使用权面积：735.00㎡（其中独用面积为735.00 ㎡），终止日期：2040 年8月28日。《国有土地使用权证》证号 2：永嘉国用（2009）第 01-01066号，土地使用权人：楠溪江啤酒有限公司，坐落：上塘镇石介下村，地号：1-12-80-1，地类（用途）：工业，使用权类型：出让，使用权面积：1783.90 ㎡（其中独用面积为 1783.90㎡），终止日期：2045年8月30日。《国有土地使用权证》证号 3：永嘉国用（2009）第 01-01068号，土地使用权人：楠溪江啤酒有限公司，坐落：上塘镇石介下村，地号：1-12-83，地类（用途）：工业用地，使用权类型：出让，使用权面积：1919.60 ㎡（其中独用面积为1919.60㎡），终止日期：2040年8月28日。《国有土地使用权证》证号 4：永嘉国用（2009）第 01-01069号，土地使用权人：楠溪江啤酒有限公司，坐落：上塘镇石介下村，地号：1-12-81，地类（用途）：工业用地，使用权类型：出让，使用权面积：600.40㎡（其中独用面积为600.40㎡），终止日期：2045年8月30日。《国有土地使用权证》证号 5：永嘉国用（2009）第 01-01070号，土地使用权人：楠溪江啤酒有限公司，坐落：上塘镇石介下村，地号：1-12-84，地类（用途）：工业，使用权类型：出让，使用权面积：2183.80 ㎡（其中独用面积为2183.80 ㎡），终止日期：2040年8月28日。《国有土地使用权证》证号 6：永嘉国用（2009）第 01-01071号，土地使用权人：楠溪江啤酒有限公司，坐落：上塘镇石介下村，地号：1-12-80-2，地类（用途）：工业，使用权类型：出让，使用权面积：30803.60㎡（其中独用面积为30803.60㎡），终止日期：2054年4 月15日。

 

2永建路店面：坐落于上塘镇永建路279 号，其所在位置四至：东临永建路，南临城北路，西临酒厂宿舍，北临中国人民银行。《房屋所有权证》证号：温房权证永嘉县字第 01038784 号，房屋所有权人：楠溪江啤酒有限公司，共有情况：单独所有，房屋坐落：上塘镇永建路279号，登记时间：2009 年7月28日，规划用途：非居住，结构：混合，建筑面积：162.03㎡，层数：1F。（2）土地权属状况《国有土地使用权证》证号：永嘉国用（2009）第01-01067号，土地使用权人：楠溪江啤酒有限公司，坐落：上塘镇永建路279号，地号：1-2-2-215-27，地类（用途）：商业，使用权类型：出让，使用权面积：85.30㎡（其中分摊面积为 85.30㎡），终止日期：2044年5月23日。

 

二、拍卖价格

 

起拍价：63180000元，保证金：632万元，增价幅度：10万元。

 

三、特别说明及提醒：

 

1、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

 

2、本标的属于破产企业的破产财产。

 

四、费用负担情况：标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。

 

存在二次或二次以上过户产生的税费及费用，除本次交易的税费外，另外增加的税费及费用，也由买受人承担。

 

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。

 

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

 

五、拍卖价款的支付：交款时间为十五日。

 

交款时间计算方法；自拍卖成交之日的次日起开始计算。

 

六、咨询、展示看样的时间与方式：2018年8月6日起至2018年8月31日17时止接受咨询（节假日休息）。

 

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

 

八、拍卖方式：起拍价为保留价。

 

九、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

 

十、对上述标的权属有异议者，请于2018年8月25日前向本院提出。

 

十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

 

十二、拍卖余款在2018年9月30日前缴入法院指定账户(户名：永嘉县人民法院司法拍卖资金专户，开户银行：浙江永嘉农村商业银行股份有限公司营业部，账号：201000019840245000001)，也可直接到我院立案大厅财务窗口直接刷卡缴纳拍卖余款。

 

凭付款凭证及相关身份材料到永嘉县人民法院（地址：永嘉县南城街道广场路90号永嘉法院执行事务中心）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。

 

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

 

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

 

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

 

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知竞

 

法院咨询电话：0577-57760721，监督电话：0577-57760561。

 

联系地址：温州市永嘉县南城街道广场路90号。

 

淘宝技术咨询：400-822-2870

 

二零一八年八月二日