统计局数据显示，1-7月，全国房地产开发投资同比增长10.2%，明显高于前6个月9.7%的同比增速。其中，住宅投资增速提高0.6个百分点，至14.2%。此前，该指标连续三度放缓。

 

　　销售指标双双回升。1-7月，全国商品房销售面积同比增长4.2%，较前6个月提高0.9个百分点。其中，住宅销售面积增长4.2%，快于上半年的3.2%；商品房销售额增长14.4%，增速提高1.2个百分点。其中，住宅销售额增长16.2%，快于上半年的14.8%。

 

　　房地产开发指标总体向好，新屋开工面积显著回升：

 

　　房地产开发企业房屋施工面积同比增长3.0%，增速提高0.5个百分点。其中，住宅施工面积增长3.9%。

 

　　房屋新开工面积增长14.4%，增速提高2.6个百分点。其中，住宅新开工面积增长18.0%。

 

　　房屋竣工面积下降10.5%，降幅收窄0.1个百分点。其中，住宅竣工面积下降12.2%。

 

　　土地市场较上半年有所升温，前7个月，房地产开发企业土地购置面积同比增长11.3%，远超上半年7.2%的增速，大幅提高了4.1个百分点；土地成交价款增长21.9%，增速提高1.6个百分点。

 

　　全国性调控政策持续影响房企资金状况，前7个月，房地产开发企业到位资金同比增长6.4%，增速提高1.8个百分点。其中，国内贷款下降6.9%；利用外资下降70.1%；自筹资金增长10.4%；定金及预收款增长15.1%；个人按揭贷款下降1.4%。

 

　　国家统计局称，1-7月，国民经济保持总体平稳、稳中有进、稳中向好发展态势，“投资结构持续改善”。

 

　　国家统计局新闻发言人刘爱华在今日的记者会上表示，从房地产投资方面看，从先行指标，包括新开工面积、土地购置面积这些指标来看，还是能够支撑房地产开发投资保持较快增长。

 

　　7月楼市回暖

 

　　据路透社估算，7月单月：

 

　　房地产投资同比增长13.2%，创2016年10月以来最快增速，较6月的8.4%增速大幅加速；

 

　　商品房销售面积同比增长9.9%，几乎是前一个月4.5%增速的两倍；

 

　　新屋开工暴增32.4%，创出2014年10月以来最快速度，远超6月份15%的增速；

 

　　房企资金状况改善，绿地等部分龙头企业之前宣布了利润增长的业绩预告。