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- 3月房价数据今日公布地价回落地王难觅
- 发布日期：2011-04-18 啤酒工业信息网
“史上最严”楼市调控满一年之际，70个大中城市3月份房价数据将于4月18日公布。国土资源部网站近日公布的一季度主要城市地价监测分析简报显示，受调控新政及春节假期的双重影响，市场上流动性回收力度加大，支撑房地产投机炒作的非理性预期弱化，房地产市场出现观望气氛，地价涨幅略有回落。值得关注的是，整个一季度，“地王”似乎偃旗息鼓，底价成交的地块明显增多，甚至出现了流拍。
数据显示，今年一季度全国主要监测城市地价总体水平为2945元/平方米，商业、居住、工业分别为5358元/平方米、4349元/平方米和638元/平方米，环比增长率分别为2.20%、3.33%、2.44%、1.43%。
土地市场的趋冷，更直观地表现在地方的土地收入骤减。统计数据显示，北京市土地整理储备中心今年一季度总计出让土地47宗，总金额约159.4亿元，而2010年一季度北京土地交易额达到486亿元。北京今年一季度的土地收入尚不及去年同期的三分之一。来自中国指数研究院的数据也显示，今年第一季度，全国120个城市住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)共计成交1473宗，环比减少26%，同比增加2%；成交土地面积8349万平方米，环比减少36%，同比减少18%。
成交价格方面，今年第一季度全国120个城市平均楼面地价1225元/平方米，环比下跌15%，同比下跌14%；其中住宅用地平均楼面地价1609元/平方米，环比下跌11%，同比下跌8%。（john）
数据显示，今年一季度全国主要监测城市地价总体水平为2945元/平方米，商业、居住、工业分别为5358元/平方米、4349元/平方米和638元/平方米，环比增长率分别为2.20%、3.33%、2.44%、1.43%。
土地市场的趋冷，更直观地表现在地方的土地收入骤减。统计数据显示，北京市土地整理储备中心今年一季度总计出让土地47宗，总金额约159.4亿元，而2010年一季度北京土地交易额达到486亿元。北京今年一季度的土地收入尚不及去年同期的三分之一。来自中国指数研究院的数据也显示，今年第一季度，全国120个城市住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)共计成交1473宗，环比减少26%，同比增加2%；成交土地面积8349万平方米，环比减少36%，同比减少18%。
成交价格方面，今年第一季度全国120个城市平均楼面地价1225元/平方米，环比下跌15%，同比下跌14%；其中住宅用地平均楼面地价1609元/平方米，环比下跌11%，同比下跌8%。（john）
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