高力国际12月29日发布2010年年度物业报告显示，截至四季度末，北京甲级写字楼整体空置率降至10.02%，同比下降7.14个百分点。平均有效租金达到每月每平米192.27元，超过了金融危机前、2008年二季度的每月每平米188.72元。

　　统计表明，包括国贸三期、嘉铭中心在内，北京全年共有5个写字楼项目新入市，带来31.7万平米的新增面积，同比增加7.98%。而在租赁市场上，包括国企、外资企业对写字楼需求旺盛。如中信集团在盈科中心租下2万平米，甲骨文在远洋光华国际租下9000平米。高力国际华北区调研部副董事谢靖宇还特别介绍，宝马续租12000平米办公反映出汽车行业对写字楼的租赁需求。

　　今年全市共有15宗写字楼大型或整售交易成交，投资者涉及国企、大型上市公司、海外投资机构、私募基金、保险公司及住宅开发商等。