中国前5月住房数据惨淡外媒忧楼市衰缓将威胁“克强经济学”_国内财经_财经快讯_资讯

在一系列密集“微刺激”政策出台后，上周陆续公布的中国宏观经济数据表现亮眼，其中尤以“克强指数”三大指标受到关注，中国经济在二季度短期企稳成为市场共识。
然而最新数据显示，中国房地产行业上月继续保持低迷走势，销售和开工面积双双下降，投资增速放缓，或将拖累中国经济的增长势头。
国外机构：楼市或成经济主要威胁
为了抑制令其2014年经济增长目标遭到质疑的低迷局面，中国国务院总理李克强出台了一系列微刺激政策，全社会用电量、铁路货运量和新增银行贷款一道，组成著名的“李克强指数”，而作为是经济运行的“晴雨表”，5月份这三大指标增幅均稳中有升，但坏消息也同时传来，房地产市场的日渐低迷或将削弱这些微刺激政策的效果。
根据中国国家统计局上周五(6月13日)发布的数据显示，中国1-5月住宅销售面积同比下降9.2%，高于1-4月8.6%的降幅；房屋新开工面积同比下降18.6%，其中住宅新开工面积下降21.6%。
法国兴业银行(Societe Generale)认为，房地产行业是中国经济面临的最大下行风险。法兴驻香港中国经济师姚炜在最新的研究报告中表示，房产市场的低迷仍在持续，尚未出现好转迹象，未来几月将继续上演房地产行业和政策宽松之间的拉锯战。
瑞银(UBS)估计，若将房地产行业拉动的对电气机械和工具、化学品及金属等商品的需求计算在内，房地产在最终经济需求中所占比例超过四分之一。
统计局数据亦显示，中国1-5月房地产开发投资增速从1-4月的16.4%下降至14.7%。根据之前发布的数据，这创下了2009年1-8月增长12.5%以来最低增速。
法国农业信贷(Credit Agricole SA)驻香港的经济学家Dariusz Kowalczyk表示：“数据出现了急剧的衰缓，这是令人担心的趋势，”如果数据不做修正那么将对今年的GD P增速造成0.5-0.75个百分点的拖累。
不刺激绝非克强经济学要以
由于房产部门等经济支柱性领域增速滑坡，中国经济增速在今年1季度放缓至7.4%，作为稳增长的重要手段，3月份以来，当局一系列“微刺激”政策逐渐出台。
对于未来形势的判断，民生证券研究院副院长管清友对本报称，总体来看，经济二季度企稳，下半年仍有下行压力，全年走势平滑。
他判断，未来政策放松方向明确、力度有望继续加大；货币政策总量稳定、结构优化，财政政策盘活存量、加速落实，地产政策逐步松绑、由点到面；通胀维持温和，年内压力有限；流动性适度宽松，资金面紧张不会再现。
摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)驻香港的中国经济学家Grace Ng表示，“房产部门是下半年中国经济的主要威胁，不过积极的因素，如基建投资和出口部门将有助抵御经济的下行风险。”
伴随着市场对于刺激政策进一步出台的预期，近期有关“微刺激”的争论亦不时响起。新华社曾发文称，国际投行对于“克强经济学”不会刺激的解读存在弊端：概念化的表述以偏概全，造成了刺激和改革对立的舆论假象。
瑞穗证券亚洲公司首席经济学家沈建光认为，刺激或不刺激需要根据宏观经济周期形势变化而定，不刺激绝非“克强经济学”的要义，坐视“硬着陆”而不采取政策是对“四万亿”矫枉过正的表现。

中国前5月住房数据惨淡 外媒忧楼市衰缓将威胁“克强经济学”

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