路透东莞5月28日 - (新增更多细节和引语)
中国最大的住宅房地产开发商--万科(000002.SZ: 行情)表示，中国房地产行业快速增长的时代已经结束，不过政府的城市化进程将在未来15年继续拉动需求。
2013年的大部分时间里，房价都以两位数的速度攀升，但在年底开始降温。今年4月，新房均价年增长率减速至11个月低点，受累于中国政府加大力度限制投机和宽松信贷。
万科总裁郁亮称，增长减速预示着中国房地产业黄金时代结束，但他也表示该行业前景仍然健康。
他本周在东莞的研发中心向记者表示，房地产业的白银时代刚刚开始。
郁亮称，他认为政府限制房地产业投机的政策已经见效，目前房价可持续性增强。
他认为，房地产业不存在泡沫，自2008年政府收紧政策以来，开发商和个人投资者的金融杠杆已经大幅减少。
万科还计划6月下半月在香港上市。这是该公司扩大海外业务，并从境外资本市场融资的一个举措。(完)