本报讯（记者 姜姗） 空气中弥漫着清新的麦芽香，迎着初夏暖阳，记者看到，市北区登州路56号的青岛啤酒(600600,股吧)厂改造项目昨日已开工，一派绿意盎然。不久之后，这儿将升级为更加香气宜人的“青啤花园”，与周边规划的青啤市民广场、商务广场、商业广场、文化广场共同打造为面积约40公顷，集旅游、商业、文化、商务于一体的青岛啤酒文化休闲商务区，激发啤酒文化的现代创意之魂，带动周边区域复兴繁华，提升城市经济活力。
昨日，记者来到位于登州路、道口路、辽宁路、宁海路围合区域的宁海路以东地块，作为核心区的启动片区，这里的原企业用地房屋已腾空拆除。而对于市民广场项目中需拆除登州路58、60号两栋居民楼，为加快推进房屋征收工作，增强居民搬迁腾房的紧迫感，指挥部在58号征迁现场设立了办公室，在被征迁居民的理解和大力支持下，已完成150多户居民的签约工作，房屋腾空拆除后土地纳入储备面积约15亩。
做为我市“十二五”期间的重点项目之一，同时为市北区2013年重点谋划项目，青岛啤酒文化休闲商务区开发建设指挥部扎实开展“重点项目、招商引资、房屋征收与建设”三项竞赛活动，对全年工作进行全面梳理，责任分解，分工到人。每周督查，每周通报，每天对接。
在曹县路1号的总指挥部办公室里，记者看到墙上悬挂着《登州路58、60号房屋征收进度图表》，红色的圆点精准标注着已征收、已签约的单元户数；而综合部的通知栏上张贴着《“进现场、解难题”工作进展及成效》。项目总指挥王鹏一边看着墙上的图表，一边向记者讲述着他忙碌的一天：上午在与被拆迁居民进行了耐心沟通后，下午又要去落实“2013香港山东周”上的签约战果。“我们与香港昂展投资控股有限公司商讨的核心区规划设计方案目前已经定稿，这标志着啤酒商务区的开发建设又向前迈出了实质性的步伐。”王鹏说。
严谨细致、行动迅捷的工作作风已蔚然成风。在三项竞赛活动的比赶超中，青岛啤酒文化休闲商务区的推进步伐铿锵有力，捷报频传。
王鹏告诉记者，商务区建设将以“啤酒文化”为魂，在四至五年的时间里，市北区将把该区域打造成“百年青岛文化橱窗，国际都会时尚地标”。届时，五大板块交相辉映，世界十大啤酒品牌将在商务区内星状布局，各国、各地文化“激情碰撞”。作为更为深远的意义，这儿将形成与东部浮山商贸区、中部中央商务区、西部小港湾蓝色经济区一线展开、功能互补的空间发展布局，并与香港路商圈联动发展，促进青岛东西平衡、南北协调。对接小港湾蓝色经济区和邮轮母港构筑大旅游格局，演变成更为亮丽的城市新客厅和文化名片。
据了解，自我市开展“进现场、解
施工现场。
难题、抓开工”活动以来，市北区坚持把推进项目建设作为全区工作重心，提效率、下基层、克难点、抓落地、显作为，保持了全区经济社会发展的良好势头。在项目建设中，市北区以“抓好"三个进度"促开工、开展"三项竞赛"促推进、做到"三个到位"促落实、组织"三次观摩"促提升”的“四个三”工作模式，抢机遇，全力推进活动见成效。2013年，该区共承担市级重点项目18个，其中重点建设项目15个、前期项目3个，截至5月底，万科广场、国际航运中心大厦、拜泉路商务城等14个项目开工建设，开工率达93.3%，完成投资54.26亿元。
青岛啤酒文化休闲商务区效果图