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2013年住房供地计划较去年目标略低--国土部

2013-04-17 09:333130

路透北京4月16日 - 中国国土资源部周二公布今年全国住房用地供应计划为15.08万公顷,计划高于去年实际完成的11.08万公顷,但较去年15.93万公顷的目标有所下调。

 

其中北京、上海、广州和深圳四大一线城市住房用地计划同比增加2.8%。

 

国土部网站上发布的新闻稿称,据各地上报汇总,2013年全国住房用地计划供应15.08万公顷,是过去5年年均实际供应量(9.77万公顷)的1.5倍。

 

从2010~2012年数据看,全国住房用地实际供应量均在11万公顷之上。

 

分析人士指出,就往年看,国土部的供地计划多难以完成。最近三年供地计划完成情况均不到七成。

 

供地结构方面,商品住房用地计划供应10.92万公顷,占住房用地供应计划的72.4%,其中中小套普通商品住房用地计划供应7.82万公顷,占商品住房用地供应计划的71.6%。

 

保障性安居工程用地计划供应4.15万公顷,能够充分满足2013年新开工630万套保障性安居工程用地应保尽保的要求。

 

就全国而言,保障性安居工程和中小套型商品房用地占比为79.4%,北京和上海则均为70%。

 

根据国务院房地产调控政策,今年要增加普通商品住房及用地供应,2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。住房供需矛盾突出、房价上涨压力较大的部分热点城市和区域中心城市,以及前两年住房用地供应计划完成率偏低的城市,要进一步增加年度住房用地供应总量,提高其占年度土地供应计划的比例。

 

受去年上半年土地市场遇冷影响,多数地区2012年未完成供地计划,全国房地产开发企业土地购置面积增速全年处于负值,今年1-3月同比下降22%。

 

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