* 高房价阻碍中国经济发展和结构调整
* 亦是推进城镇化的致命伤
* 改革突破口选择宜从城镇化推进着手
* 推进包括户籍,土地,财税制度等改革
路透北京2月27日 - 高房价会成为中国推进城镇化的致命伤.国家信息中心经济预测部主任祝宝良周三指出,在全球宽松货币政策下,房地产有可能成为充裕流动性的出口,加之房价的回升,都是促成中国政府近期出台房地产调控"新国五条"的重要原因.
他在北京一个讲座上指出,解决包括高房价等诸多中国面临的经济难题,只能依靠改革推进,新一届政府也明确提出推进城镇化以扩大内需提振经济.建议改革突破口从打破阻碍城镇化推进的制度入手,包括户籍,土地,财税制度等.
"十八大后新一届政府特别强调改革是中国最大的红利,城镇化是中国最大的动力所在.但最重要的改革改什么怎么改?虽然期待很多,但两会上可能不会有太多表述,可能要到三中全会以后才能确定."祝宝良称.
中国将于3月3日及5日起召开政协十二届一次会议及十二届人大一次会议.会议将确定国家主席及总理等新一届政府领导人.
他认为,尽管固定资产投资仍是拉动中国经济的重要力量,但保持房地产投资稳定也相当重要,房地产依旧是中国的支柱产业.中国今年将会面临稳定房地产投资和稳定房地产价格的两难境地.
2012年中国房地产开发投资同比增长16.2%,这一增速不及前两年高峰期的20-30%,也低于20.6%的固定资产投资增速.
面对房价的上涨,中国国务院上周召开常务会议提出,坚决抑制投机投资性购房,扩大个人住房房产税改革试点范围,并严格执行商品住房限购措施,也被称为"新国五条".相关实施细则预计很快会出台.
**高房价风险**